2024-09-30 14:29 來源:我的鋼鐵網(wǎng)
◎中指研究院數(shù)據(jù)顯示:1-8月,全國重點100城新房銷售面積同比降31%。其中,8月環(huán)比降11%,同比降17%。
◎根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù),2024年8月,百城二手住宅均價環(huán)比下跌0.71%,跌幅較7月收窄0.03個百分點;同比下跌6.89%,跌幅較7月擴大0.31個百分點。
◎據(jù)Mysteel不完全整理,10家重點房企在半年報中公布了2024年具體經(jīng)營計劃目標完成情況。其中,8家重點房企公布了上半年新開工及復工面積,共計2713.72萬平方米;10家重點房企公布了上半年竣工面積,共計5062.41萬平方米。詳情>>
◎Mysteel統(tǒng)計了20家重點上市房企2024年上半年的業(yè)績情況,合計營業(yè)收入達8972.62億元,同比降9.8%;合計凈利潤為193.75億元。詳情>>
◎據(jù)Mysteel統(tǒng)計,17家重點房企2024年1-8月銷售額合計12531.89億元,同比下降36.2%;8月銷售額合計1368.02億元,同比下降23.7%,環(huán)比增長2.5%。詳情>>
◎9月11日,中國企業(yè)500強榜單出爐。據(jù)Mysteel統(tǒng)計,共有14家房地產(chǎn)企業(yè)上榜,營業(yè)收入總計達39782.08億元。詳情>>
◎住建部:2024年1-8月份,全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬個。分地區(qū)看,江蘇、吉林、青海、上海、重慶、江西等6個地區(qū)開工率超過90%。
◎國家統(tǒng)計局:1-8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69284億元,同比下降10.2%;新建商品房銷售面積60602萬平方米,同比下降18.0%。
◎金融監(jiān)管總局:截至目前,商業(yè)銀行已審批白名單項目超過5700個,審批通過融資金額達到1.43萬億,支持400余萬套住房如期交付。
◎財政部:1-8月,國有土地使用權(quán)出讓收入20218億元,同比下降25.4%。土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中,契稅3558億元,同比下降12%;房產(chǎn)稅2967億元,同比增長20.1%;城鎮(zhèn)土地使用稅1603億元,同比增長11.1%。
◎9月24日,國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,中國人民銀行行長潘功勝表示:
(1)引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近,預計平均降幅大約在0.5個百分點左右。
(2)將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%,統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。
(3)延長兩項房地產(chǎn)金融政策文件的期限,此前,人民銀行和金融監(jiān)管總局出臺了金融16條和經(jīng)營性物業(yè)貸款兩項階段性政策,兩項政策的有效期將從2024年12月31日延長到2026年的12月31日。
(4)將優(yōu)化保障性住房再貸款政策,此前創(chuàng)設(shè)的3000億元保障性住房再貸款中的央行資金支持比例將由60%提高至100%,增強對銀行、收購主體的市場化激勵。
(5)將支持收購房企存量土地。在將部分地方政府專項債券用于土地儲備基礎(chǔ)上,研究允許政策性銀行、商業(yè)銀行貸款支持有條件的企業(yè)市場化收購房企土地,盤活存量用地,緩解房企資金壓力。必要時,人民銀行可提供政策支持。
◎9月26日,中共中央政治局召開會議,會議強調(diào),要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),對商品房建設(shè)要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量,加大“白名單”項目貸款投放力度,支持盤活存量閑置土地。要回應群眾關(guān)切,調(diào)整住房限購政策,降低存量房貸利率,抓緊完善土地、財稅、金融等政策,推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
◎住建部部長倪虹主持召開黨組會議強調(diào),全力促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),持續(xù)推動建筑業(yè)工業(yè)化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型升級。支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場調(diào)控自主權(quán),因城施策調(diào)整住房限購政策。
◎工行、農(nóng)行、中行、建行均發(fā)布公告,將調(diào)整存量個人住房貸款利率,10月12日發(fā)布具體操作細則。
◎據(jù)Mysteel不完全整理,截至9月30日,55城出臺66條樓市松綁政策,其中四大一線城市樓市政策再松綁,先后調(diào)整限購、限貸和稅收政策,廣州更是全面取消限購,成為一線城市中首個徹底退出限購政策的城市。詳情>>